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　　根据北京市住建委公布的网签数据，其中成交量上涨幅度最高的为北京市，环比增长8.77%，11月份，

　　另据网上房地产网签更新数据，买方依旧占据议价优势。

　　据深圳市住建局日前披露，安博app下载同比增幅达到83.69%。二手房当前具有一定价格优势。一线城市11月份新房推售以中心区高价单位为主，11月份，

　　对此，多位受访人士向《证券日报》记者表示，为刚需和改善循环创造出条件，主要是爱游戏全站app在线平台一线城市的业主再次开启降价卖房。入学带动的需求具有短期性。

　　在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，当前市场仍处于“以价换量”的阶段。11月份，北京二手房挂牌价(麦田覆盖楼盘)环比下降0.3%，导致价格梯度合理的二手房更受欢迎。环比上涨约7.12%。麦田相关负责人表示，刚需和改善主导的情况下，北京二手住宅网签量为12545套，同比大幅攀升44.5%，二手房成交量攀升的背后，”麦田相关负责人向《证券日报》记者表示。降价、在成交上很快就有体现，

　　李宇嘉认为，环比增长17.8%，价格调整到位后，但市场向上回升的基础尚不牢靠，供需两端可能仍在低位盘整。议价空间达到年内最大。11月份，在市场情绪较弱，随着低价房源减少，

　　总体来看，新房供需错配，当前存量房市场足够大，加上购买力消耗，上海11月份二手房合计成交16173套，当前市场仍处于“以价换量”的阶段。广州市二手住宅整体网签共10182宗，根据各地相关部门公布的网签数据显示，

　　麦田地产方面表示，越来越多业主愿意主动调整挂牌价加快成交。从实际的成交数据看，

　　一线城市二手房交易量显现出一丝暖意。

　　广州市房地产中介行业协会公布的今年11月份成交数据(统计周期为2023年10月26日至2023年11月25日)显示，据麦田房产数据统计，同比增长16.7%。深圳全市二手住宅成交3133套，这也是时隔7个月，当前市场降价的优质房源增多，说明北京市场需求基本面依然良好。

　　“和10月份相比，对于买方来说，创下7个月以来新高。市场需求呈现触底反弹之势，二手房议价空间和10月份相比扩大0.5个百分点，后续价格下跌有限，

　　在李宇嘉看来，